文章发布于：2019-10-04 15:38:00
近两年，玉林的房地产迎来了恒大、万达、绿城、绿地、碧桂园、奥园、彰泰、阳光城等国内房地产大鳄决战玉林房地产市场，大鳄进驻说明玉林的房地产进一步成熟，也从一个侧面反映了玉林的购买力，大鳄争相厮杀，掀起一场腥风血雨，同时也给消费者提供了更多的选择机会，接下来房叔就给你细数玉林房地产各位带头大哥。
恒大是国内乃至世界的房地产一哥，品牌和开发实力当然不在话下，2017年起，恒大进军玉林市场已相继开发了恒大城、恒大御景、恒大悦龙台等楼盘，口碑还算不错，恒大城部分已经交付，底商招商也还算成功。2019年美国《财富》杂志发布世界500强企业中，恒大位列第138名。
碧桂园进军玉林市场比较早，应该说是从2010年北流的碧桂园起步，至今在玉林地区已经布局了8个项目，总体来看，碧桂园进入玉林市场较早，相对来说对玉林的市场也比较熟悉，做的几个项目也较受欢迎，但是由于前段时间碧桂园的负面新闻不断，多少还是受点影响的，碧桂园的产品质量说实在的房叔真不敢恭维，当然物业服务是比较超前的，属于行业标杆，这也与碧桂园的五星级的服务品牌诉求相吻合，不过五星级的家就不好说了，网上曾笑侃碧桂园“给你一个五星期的安居房”，当然这有点言过了。碧桂园，位列2019年世界500强企业第177位。
作为上海国有控股的地产集团，绿地以超高层建筑项目开发而闻名，使得在普通房产项目开发上的实力被遮盖了。近几年，绿地开始在城市运营上发力，在国内开发了不少超级大盘，使它得以重回大众视野，于此同时，维权的负面新闻也开始增多。如此看来，没有点负面新闻，都对不起超级房企这称号了。绿地集团，2019年位列世界500强企业第202位。绿城是来自浙江杭州的企业，因宋卫平对产品的执着追求而闻名，当然闻名的还有宋卫平当年的足球打假言论，业界对宋卫平的评价颇高，业内说他不是企业家，而是有情怀的艺术家。绿城的产品在国内可以说是顶尖的，特别是外立面和环境的融合，户型方面等都做到了极致，还有绿城物业的服务也是国内物业服务的标杆。但随着宋卫平的离开，绿城是否还能保持对建筑艺术纯正的追求，仍待考验。
国内商业综合体运营商No.1，旗下万达广场已在全国开设了280多座，万达院线、万达酒店等也是相关行业霸主式的存在。甚至一个城市是否拥有万达广场，已经成了经济实力雄厚、消费能力强劲的标志。万达集团一直走的是重资产路线，自持运营为主，这样能最大限度保障其商业运营的品质。近年来万达转型需要，出让了部分资产，王健林也让出了首富位置，但其品牌影响力位列居前列。国内上市公司，地产开发企业前20强，福建地产领导品牌，经过20多年的发展，项目已经遍布全国。除了地产，阳光城集团还有教育、旅游、酒店等产业，2018年营收1628亿，实力也是非常不错了。玉林项目阳光城·丽景公馆位于玉东龟山公园旁，周边环境不错，整体口碑还可以。
重庆民营企业，深圳上市公司，销售额千亿级房企。旗下产业包括五星级酒店、园林、门窗及物业管理，金科主要有“琼华、博翠、集美”三大系列，皆为东方美学风，其中入驻玉林的集美系，定位为“品味东方的都市美宅”。专注于新中式人居的金科，位列2018年中国房地产企业排名第21位。
广东奥园，名字始于广州奥林匹克花园，创立于1996年，项目定位如其名，以健康、运动为核心理念，发展了“奥园广场、奥园冠军城、奥园城市天地”等产品线，历经20多年，已经成为集“运动、教育、商业、养生休闲”等多元化的地产复合型企业。旗下奥园广场曾获评“中国商业地产综合实力10强”，而玉林的奥园广场若顺利开业，将填补玉东新区商业综合体的空白。
广西本土地产开发商领导品牌，桂林地产一哥。对玉林人来说，该品牌比较陌生，但对于桂林人来说，彰泰是航母级的存在，开发的楼盘都是有口皆碑的，小区的环境做得不错，物业号称“泰式服务”，也算是一个亮点，2017年彰泰物业在新三板上市。目前的彰泰已经从桂林走向南宁，走向全广西，更多的城市也认识了彰泰这个品牌。
玉林本土品牌，是实力发展最快的开发商，主打公园地产，目前已抢占玉林本地开发商No.1的位置。虽然中鼎的实力不如恒大、碧桂园等巨头，但胜在对本地市场的了解，恒大、碧桂园也难阻中鼎的开疆拓土，特别是在最具发展潜力的玉东新区，开发项目已近十个，毕竟地头蛇，土地储备十分强大。至于口碑，玉林市民应该最有发言权。不数不知道，竟有这么多房地产大鳄争夺玉林市场，它们争相厮杀搅动玉林楼市，却也在改变着玉林楼市格局。
首先是提高了人居品质。优秀房企对楼盘品质的把控，唤醒了玉林人对人居品质的极致追求，小区绿化、物业服务、小区配套、户型格局等都有显著提升。
其次提高了均价水平。品牌开发商的楼盘，屡刷房价上限，无形中提高了均价水平，但楼盘品质的平均线也提高了，房价的上涨还是在合理范围内的。
三是优胜劣汰。不合格的开发企业将被淘汰，无资质无经验的开发商，将再难忽悠百姓，无形中减少百姓掉坑的几率。
四是促进房地产市场规范化。品牌房企在销售、建设、验收等环节比较遵守相关法律法规，起到良好的带动作用，楼市乱象有效减少。
五是促进区域配套完善。地产巨头的进驻，对区域配套要求较高，反过来促进政府在相关区域加快配套设施建设，学校、医院、市场、交通都得到进一步升级。随着经济的发展，人口规模的扩大，未来的玉林楼市必定还有更多大鳄进驻，也会涌现更多优质楼盘，使玉林市民有更多选择，在促进楼市发展的同时，提高玉林城市现代化水平，使玉林更具活力和魅力。
接下来，房叔带您跑遍玉林楼盘，系统地分析各楼盘性价比，敬请关注！
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