东营要买房的恭喜!新政今起实行!
文章发布于:2019-10-10 10:24:20
近日
央行通过官网正式发布公告
宣布从10月8日开始
全面调整房贷利率计算方式!
或许,看上面的数据,
很多人看不懂;
下面挑选一下重点给大家看:
重大调整:房贷合同可以一年一签了
简单来说就是,个人住房贷款利率重定价周期可由买房者和银行双方协商约定,从之前的永久一份合同,缩短至最短为1年,最长为合同期限。购房者可自己从容的选择!
比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果基准利率为4.85%,则购房者第二年的利率为4.85%。
10月8号起,受新政策影响,全国房贷首次贷款利率基准将调整为4.85%;是否上浮,每个城市不一。
同时改革后,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。也就是说以后每月全国房贷利率都将不相同!!
这是一个非常重要的信号!之前都是一次性定价,定利率!10月8号起,意味着房贷将彻底走上市场化;正式由市场决定!
公告发布的背景是什么?
改革后个人住房贷款利率如何定价?
确定定价基准时,相应期限如何理解?
什么是利率重定价?
对于居民家庭有什么影响?
何时实施?
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