西安“最神奇”的一个板块就是未央湖，在辉煌之后悄然隐退，又在聚光灯下重登舞台，如今最高楼面地价达到1.6万/㎡，最高公示价格也打破3万/㎡。
未央湖“二次涅槃”，谁打开了其中神秘一角？就是碧桂园。如今千亩大盘最后一期——碧桂园·云府，即将迎来“倾盘而出”！
PART1-蕴藏繁华，隔河相守
重回舞台的未央湖板块，已经不再是“单枪匹马”谋发展，而是与一河之隔的奥体中心板块形成呼应！根据官方回复信息，借助国家“十四运”开发，未央湖板块已重整规划，将形成“三轴+三片”，要在15.4平方公里之内，形成城北发展高点。其中，地铁14号线途经文德路，贯穿碧桂园凤凰城、陕师大凤凰城中小学，向东链接西安奥体中心，近享高端酒店、光影文化公园、“长安系”公建等；向西链接北客站、国际机场，形成资源链条。
未来，地铁10号线贯通，与地铁14号线接驳，碧桂园占据两个地铁口，作为板块的“领头羊”，千亩大盘收官升级之作碧桂园·云府利好首当其冲！
PART2-购物中心，破局板块
占据未央湖“综合服务轴线”，与奥体中心“隔河相望”，碧桂园千亩大盘迎来最后一期高光聚焦！与市场同等价位项目相比较，碧桂园·云府占据未央湖板块核芯，究竟有哪些不同之处？至少有三点极为不同：其一，高知人群聚集：千亩大盘碧桂园凤凰城聚集上万家庭，作为城北低密大盘标杆之作，为区域输入醇熟底蕴。超级大盘荟聚各类高质素人才，数万用户聚集，消费力强劲，拥有孕育繁华的逻辑基础。
▲碧桂园·云府-配套示意图
其二，地铁贯通腹地：地铁14号线贯穿“文德路”，链接碧桂园各大组团，地铁14号线与3号线、2号线、4号线、10号线等接驳，链接北客站、国际机场，是“国际物流大通道”专线，定位极高。其三，名校资源兑现：碧桂园签约陕师大集团，落地陕师大碧桂园凤凰城学校，学校位于文德路旁。目前小学、初中已经开学，这是城北三环以北“五大名校”唯一分校，资源含金量极高，广受关注。
除此之外，为了呼应未央湖板块高端开发聚集，但却始终缺少商业中心的难题，碧桂园凤凰城规划4万㎡购物中心，荟聚、餐饮、娱乐、购物、休闲等一系列人居消费需求，构成未央湖首座大型商业。
▲碧桂园凤凰城购物中心效果图
洞察板块发展，碧桂园引进顶级产品线“云系”，落地未央湖板块腹地，占据双地铁口，碧桂园·云府终于迎来开盘！
PART3-云系品质，硬核大宅
占据双地铁口-北辰站、西工大·武德
路站，约200米之外便是陕师大中小学分校，碧桂园·云府的诞生，究竟为这个板块带来了什么改变？其一，重塑未央湖大宅标准：为了锁定高端开发，碧桂园优化开发指标，碧桂园·云府占地约140亩，容积率2.78，规划22栋建筑，户型约112-217㎡，层高约3.15米，远超国家标准2.9米，采用毛坯交付，呼应市场需求。
▲ 碧桂园·云府鸟瞰效果图
其二，雕琢未央湖大宅形象：为了突破板块想象，碧桂园·云府采用类幕墙设计，华贵立面形象，如同镜面水景倒影，表现得更加的轻盈通透。以西安高端2-3万/㎡豪宅立面形象为标准，碧桂园·云府的诞生，引领区域人居 美学迭代。其三，孕育未央湖大宅气场：为了营造高端体验，碧桂园巨资投入园林设计，不仅有酒店式迎宾、跌水景观迎宾轴线，还采用精装双入户大堂，均以酒店式标准设计，此外，还有园林“泛会所”空间，形成步移景异、举步高端。
从市场横向对比来看，同等价格之列，无法拥有碧桂园·云府配置；同等配置之列，能够竞争之项目，起步也在2万/㎡以上。这就让碧桂园·云府的价值表现得十分优越，配置远超同阶，性价比超前。当然，碧桂园·云府的诞生，还有一点极为关键，那就是圈层聚首，城市政经名流荟聚未央湖板块腹地，为这一区域输入发展的力量！PART4-超值臻品，倾盘上线
为了迎合未央重点开发未央湖，以及高端圈层进驻未央湖板块腹地，碧桂园究竟如何构筑圈层奢享？最关键之处，还在于两个空间体验的营造：一个是圈层奢享的营造，一个是户型室内的规划，双高端体验，让碧桂园·云府领衔城北高端开发！其一，奢尚会所，呼应高端。为了吸引政商文名流进驻板块，碧桂园深耕奢尚会所，不仅以星级标准兑现空间品质，还规划了室内泳池等设施，让高端品质一步到位，与西安2-3万/㎡豪宅配置不遑多让。
其二，扁平空间，极致瞰景。碧桂园·云府定位改善，洞察改善家庭“宽居”需求，起步三房以上，约137㎡奢适三居，南向三开间两室朝南，约5.4米宽厅，餐客一体规划，主卧规划“宽大主卧+独立卫浴”，容纳一家温情。
此外，以约217㎡大平层为例，两梯两户规划，堪称是城北顶尖之作。户型实现“大宽厅+大阳台+全通透”，四开间三室朝南，双主卧南向瞰景，南向面宽约17.7米，瞰景阳台约6.6米，尽揽宽境人生。
▲碧桂园· 云府约217㎡户型图
为了突出“云系”高端之作，碧桂园引入定制服务体系，以“铂金管家”24小时酒店式管理，让碧桂园·云府品质更加饱满，还有12项科技运用，护航社区安全，营造奢享生活场景。 
