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【百姓畅言】中梁国宾首府竟圈占公共绿地改造成院子?

文章发布于:2019-10-26 02:31:55

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小区是大家共同的家园

需要一起来维护

但是有网友发帖曝光

我是住在丽水康城佳苑的业主,我发现有的一楼的业主把后面阳台外的公共绿化都推掉了,做了个自己的小院子,这些绿化地方不应该是公共的吗?怎么可以自己圈起来,改造成自家的小院子呢?也没有物业来制止。


                       

那么围院子合理么?

小编搜索了一下

发现还不止这一个小区有如此现象

甚至连未交房小区也有此情况

                    

在百姓畅言中多个网友投诉

1


六安的中梁一楼的公共绿化用地,为何用冬青树围起来做成一楼院子,前后都是用冬青树围起来的,每一栋一楼围起来,承诺是一楼院子,规划备案一楼没院子,存在违规违法侵权,给总部电话没有实际效果,希望市领导查明,整顿。                   

2

中梁国宾首府开发商在楼房1楼前后用1.5米左右高的冬青树圈占公共绿地,欲提供给1楼住户充当卖房之初口头承诺的所谓前后“院子”,实质侵害了小区其他业主的利益。

对开发商的所作所为,提出几点质疑和诉求:

1、开发商卖房之初打着买1楼送前后院子的旗号是否涉嫌违规,该小区在建设规划备案时是否存在所谓的前后院子?

2、1楼前后的绿地包含在该小区35%的绿地面积规划内,理应由所有业主共享。开发商(或将来的物业)随意处分本应属于全体业主共享的绿地使用权,是否涉嫌违法违规?

3、开发商口口声声说1楼住户在不改变绿地性质的情况下,可以使用所谓的“院子”,造成1楼住户事实上的对“院子”公共绿地的独立占有,请问开发商有权处置全体业主共享绿地的使用权吗?

4、用1.5米高的冬青树圈占公共绿地,其实质就是想人造“院子”,1.5米高的冬青树圈起来的绿地,除1楼业主之外的其他业主还能方便的欣赏到么?

5、恳请贵局查清事实,立即干预,降低冬青树的高度至合理高度(比如0.7米左右),维护全体业主的公共利益,谢谢。

3

中梁香缇学府备案一楼是没有院子的,现实中中梁在小区绿化中用冬青树为一楼住户围了院子,侵害了不是一楼其他业主的权益,和中梁电话交涉无果,希望贵局督促中梁整改。



对此市住建局回复



购买中高层住宅一层的业主不能改变一楼地面的绿地性质,不得私自乱搭乱建,绿地需要遵循物业管理。


  小区公共绿化是全体业主的

不属于个人私有财产,不得强占

希望有关部门查清事实

还小区业主们一个安逸的生活环境!

六安身边事整理于百姓畅言

▌来源:六安身边事整理于百姓畅言          
                               


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