泉润康养——浅谈康养地产的五大运营模式
文章发布于:2021-10-09 16:23:13
康养地产建立在旅游产业、休闲产业、文化产业、健康产业及养老产业基础之上,以中国传统养生的理念及方法去解决养老问题的复合型房地产开发模式。
国内目前康养模式可按驱动因素分为五大养生养老模式:
01
康疗型养生养老
02
家居型养生养老
03
异地养生养老
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是一种将养老和度假旅游完美结合的一项全新产品。它以基地连锁的扩张形式来完成整套运作,以统一的经营模式、全包式的服务,高性价比的度假养老产品赢得客户,与其他度假产品不同,它的特点是针对老年人养老需求的,是高品质的度假养老,前景十分广阔。
04
农家悠闲养生养老
05
立体化养生养老
06
研究小结
①发展趋势: 国内康养地产处于第二代单一养老阶段向第三代多元养老社区阶段过渡时期形成产业链开发运营模式
②运营模式: 目前康养地产项目运营以开发商为主体,采取俱乐部会员制、连锁经营、分时度假、以房养老等模式;
③盈利模式: 康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。