总投资80多亿！扬州重大项目开工，效果图首次曝光！

重大利好！扬州重大城建项目——大运河“十里外滩”综合整治提升项目，正式开工，与此同时效果图也正式曝光，超级震撼！

据了解，项目规划面积约6.6平方公里，合同估算价80多亿元，计划2029年竣工，一个全新的扬州封面，正冉冉升起。

图源：扬州网

不得不承认，滚烫的十里外滩，正带着蓬勃发展的动力与持续升维的价值而来。

沿线SM城市广场、大润发mini相继开业，妇女儿童医院A地块投用、B地块正式开工，未来这里高浓度的资源，会迸发出更强烈的CBD中心感。

一个开工，足以引爆一个区域。

就在近期，大运河“十里外滩”综合整治提升项目正式开工建设，计划2029年竣工。

刚刚，十里外滩最新效果图也正式曝光。

从效果图上看，京杭大运河沿河两岸形成了两条“绿带”，建筑物都退让到了“绿带”后。

在植物绿化方面，将兼顾“低碳生态”建设理念和可操作性，尊重原有生态环境与场地质感，最大限度将绿化、景观小品和其他元素有机融合，凸显“低碳生态”的建设理念和实施操作性。

同时，坚持以人为本的原则，结合多样化的场地功能和地块特点，从使用者的心理舒适度、便利度等角度出发，合理配置植物风貌，提供舒适宜人且具有趣味的停留空间和休闲空间。

图源：扬州网

效果图上同时显示：京杭大运河上众多桥梁飞跨。

据了解，在桥梁建设方面，大运河“十里外滩”将结合道路总体改造的需求，新建若干市政道路跨河中小桥、跨京杭运河车行桥、景观人行桥。

车行桥车道规模、人行及非机动车通行需求应与对应道路相匹配，桥梁布置满足区域防洪的要求。

跨京杭运河景观桥梁重点打造，桥梁造型与对应区域景观主题相契合，桥梁跨径需满足京杭大运河通航尺度的要求，桥宽不小于6米；其余景观慢行步道跨河桥以中小跨径桥梁为主，桥宽不小于3米。

图源：扬州网

大运河十里外滩项目开工，也标志着扬州加快推进大运河文化带建设，迈出了新的步伐、掀开了新篇章。

上海外滩，广州外滩，几乎无人不知、无人不晓。如今他们已经成为一座城市最显眼的地标，也是城市高度发达的商务区CBD代表。

而扬州十里外滩，从一开始也是奔着这个伟大的目标而来，它要打造扬州城市新封面。

今年2月份，十里外滩项目也正式被列入2024年列省重大项目清单。

大运河“十里外滩”项目是扬州市委、市政府明确的重大城建项目。

项目东至京杭路、西至运河快速路、南至七里河、北至古运河，规划面积约6.6平方公里。

按照相关计划，未来五年内各项目将分期实施，建设包括两岸生态景观提升工程、水利工程和配套设施等，主要有三大建设内容。

★两岸生态景观提升工程：

包括两岸生态景观带中的园路及铺装、植物绿化、建构筑物、新建景观人行天桥、室外家具及标识标牌、艺术装置小品、海绵措施、驳岸表层装饰、夜景亮化、主题光影秀、景观附属工程、数字文旅建设、环境治理等。

★配套设施：

包括文旅服务驿站、景观构筑物、文化场馆、配套地下商业、配套道路、车行桥梁、停车场、景观桥梁、配套景观工程等。

在路网配套方面，大运河“十里外滩”现规划区域内部分道路已建，但路网未成体系。本项目针对区域内规划未建道路进行系统完善，共计22条，全长约13公里，道路等级为次干路、支路，规划红线宽度12—35米。

同时，结合道路现状及景观建设要求，对现状滨河路（运河东路—开发东路）进行品质提升改造，使之与运河风光主题建设相匹配。

★三甲医院，来了！

扬州市妇女儿童医院，是扬州历史上单体投入最大的医疗卫生项目，总用地面积157.8亩，分两期建设，其中A地块于去年底建成投用。

3月30日，B地块也正式开工，主要建设内容包括市级托育综合服务中心、感染疾病收治、科研管理、行政办公用房等。

★高级人居，来了！

而周边“十里外滩+CBD”的人居配置，也正滚烫而来。

目前这里已经诞生了运河京杭湾、云筑、运河宝龙观邸等一批运河景观房，还有一批高品质人居在这里扎堆。

比如韵和绿洲，打造空中露台、恒温恒氧、未来社区，建面约88-175㎡，是恒通新一代产品系。

就在今年上半年出让的地块中，2024-20地块，就是联合村地块之一。

出让面积4.48公顷， 容积率1.5，距离妇女儿童医院、京杭大运河都不远，一旦上市也将补充区域人居。

运河北路沿线的省水建宿舍、扬钢地块已经征收，未来是全新的商住用地。